长沙汽车抵押贷款公司、汽车贷款不押车、房子抵押贷款
长沙,长沙2023-06-07 16:38:33
18 次浏览窦经理
公司名称:广州天河立嘉小额贷款有限公司
联系人:郑经理
长沙汽车抵押贷款公司、汽车贷款不押车、房子抵押贷款注意贷款事项:
首先、贷款额度是根据房屋的余值来决定的,计算方式为贷款额度=房屋价值×抵押率-原贷款的本金余额。其中,房屋价值是以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价较低者为准。抵押率方面,自住型房产较高不超过70%,而商业用房二次贷款较高不超过50%。
友情提示:并非所有房屋都能办理二次抵押,还需满足以下两个基本要求:
1、必须是现房,且具有较大的市场发展潜力;
2、房龄在20年以内。
第二、贷款期限上,则根据贷款的具体用途来确定:用于个人消费类贷款,期限较长不超过5年,用于个人经营类贷款,期限较长不超过3年,并且贷款到期日不超过二次抵押贷款的到期日。而贷款利率是在人民银行规定的同档次商业贷款利率的基础上浮动抵押贷款注意事项:
1、确定自己的还款余额,确定了还款余额后,看自己是否能够还清贷款。
2、落实评估价,看评估值总价为多少,以及自己实际需要的资金金额。
3、根据银行目前的政策,一般情况下,满五年的住宅,可以达到评估价的6成左右,不满五年的住宅可以贷款评估价的,以上是汽车抵押流程。银行会对申请人进行评估。是否具有按时还贷的能力,是否在银行有良好的信用,是否有稳定的工作,这些都是银行对申请人进行评估的依据。如果汽车用作抵押,银行也会对车辆进行评估。车辆的购买时间、行驶里程、购买价格都会影响贷款额度。
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